Приложение № 3

к распоряжению МТУ Росимущества

в Мурманской области и Республике Карелия

от 11.12.2017 № М295

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия сообщает о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, составляющих государственную казну Российской Федерации и расположенных по адресу: Мурманская область, Кольский район, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы (далее – аукцион)

Аукцион проводится в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», со статьями 39.6, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, утвержденным приказом Росимущества от 19.12.2016 № 468, на основании поручений Росимущества от 13.11.2017 № ЕП-10/43196, от 09.11.2017 № ЕП-10/42856:

1. Организатор аукциона (уполномоченный орган): МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия;

2. Основание проведения аукциона: распоряжение МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия от _________ № __ «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, составляющих государственную казну Российской Федерации»;

3. Место приема заявок на участие в аукционе – 183006, г. Мурманск, ул. Пушкинская, д. 12, кабинеты 5, 12, контактные телефоны (8152) 210-269, 210-280, 210-282.

4. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 09 часов 00 минут «25» декабря 2017 г. (здесь и далее указано московское время). Время приема заявок – по рабочим дням с 09.00 до 13.00 (понедельник-пятница).

5. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 13 часов 00 минут «05» февраля 2018 г.

6. Форма заявки установлена Приложением № 1 к настоящему извещению.

7. Порядок приема заявки на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Платежный документ, подтверждающий внесение задатка, представляется с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка может быть подана лично, либо через представителя претендента. В случае подачи заявки через представителя претендента предъявляется доверенность. В случае если от имени претендента действует поверенное лицо, то такое лицо может представлять на аукционе только одного претендента.

Заявка составляется в двух экземплярах.

По желанию претендентом могут быть представлены иные документы, в том числе выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

8. Порядок ознакомления с земельным участком: ознакомиться с местоположением земельного участка, его границами можно на публичной кадастровой карте: www: map.rosreestr.ru, и с помощью других интернет-ресурсов. Осмотр земельного участка проводится в течение всего срока подачи заявок без выезда организатора аукциона на местность.

9. Задаток.

Размер задатка устанавливается в размере 10 % от начального размера ежегодной арендной платы.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток должен быть перечислен на счет территориального органа Федерального казначейства, на котором учитываются операции со средствами, поступающими во временное распоряжение МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия:

получатель - УФК по Мурманской области (МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, л/с 05491А27200);

ИНН 5190915348;

КПП 519001001;

р/с 40302810700001000029;

банк – Отделение Мурманск г. Мурманск;

БИК 044705001;

ОКТМО 47605000.

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером ______________ (Лот №___)».

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее «08» февраля 2017 года.

В случае отзыва заявителем поданной заявки до дня окончания приема заявок, возврат задатка организатором торгов осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления письменного уведомления об отзыве заявки.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Возврат задатка в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, а также участникам торгов, которые не выиграли их, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный победителем аукциона, а также в случаях, установленных пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы.

Задаток не возвращается лицам, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора.

10. Место, дата, время и порядок проведения аукциона – 183006, г. Мурманск, ул. Пушкинская, д. 12, кабинет 3, 11 часов 00 минут «12» февраля 2018 г.

- регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала проведения аукциона.

- аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона, оглашения предмета аукциона - наименования, основных характеристик участков и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом номера лота, начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

- каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается;

- победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет номер лота, размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях:

- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Организатор торгов направляет:

- в случае, если аукцион признан несостоявшимся, заявителю, признанному единственным участником аукциона, заявителю, подавшему единственную заявку на участие, соответствующую всем требованиям указанным в извещении о проведении аукциона, условиям аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок. Размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;

- победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписал и не представил в уполномоченный орган договор. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми заключается договор и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Более подробную информацию можно получить в МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия по адресу: 183006, г. Мурманск, ул. Пушкинская, д. 12, кабинеты 5, 12, контактные телефоны (8152) 210-269, 210-280, 210-282.

11. Предмет аукциона.

ЛОТ№ 1

Размер ежегодной арендной платы за земельный участок, расположенный по адресу: Мурманская обл., Кольский р-н;

кадастровый номер – 51:01:0000000:217 (РНФИ П11520003241);

общей площадью – 3109188 кв.м.;

категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

разрешенное использование земельного участка – для сельскохозяйственного использования;

право собственности Российской Федерации на земельный участок зарегистрировано 08.09.2008, номер государственной регистрации права 51-51-01/041/2008-303;

ограничение (обременение) права собственности Российской Федерации не установлено (не зарегистрировано).

Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере ежегодной арендной платы – 158569,00 (Сто пятьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей 00 копеек в год за земельный участок.

Размер задатка (10 % от начального размера ежегодной арендной платы) – 15856 (Пятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 90 копеек.

Шаг аукциона – 4700 (Четыре тысячи семьсот) рублей 00 копеек.

граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

Срок аренды – 3 года.

ЛОТ № 2

Размер ежегодной арендной платы за земельный участок, расположенный по адресу: Мурманская обл., Кольский р-н;

кадастровый номер – 51:01:2901008:19 (РНФИ П11520003258);

общей площадью – 350015 кв.м.;

категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

разрешенное использование земельного участка – для сельскохозяйственного использования;

право собственности Российской Федерации на земельный участок зарегистрировано 21.08.2008, номер государственной регистрации права 51-51-01/041/2008-099;

ограничение (обременение) права собственности Российской Федерации не установлено (не зарегистрировано).

Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере ежегодной арендной платы – 14700 (Четырнадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек в год за земельный участок.

Размер задатка (10 % от начального размера ежегодной арендной платы) – 1470 (Одна тысяча четыреста семьдесят) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона – 400 (Четыреста) рублей 00 копеек.

граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

Срок аренды – 3 года.

11. Перечень приложений

Приложение № 1. Форма заявки на участие в аукционе.

Приложение № 2. Проект договора аренды земельного участка