Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области


125 Кб
скачать

29/3 от 14.02.2017

 

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПУШНОЙ
КОЛЬСКОГО РАЙОНА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(двадцать девятое внеочередное заседание третьего созыва)

РЕШЕНИЕ

от 14.02.2017 г. п. Пушной №29/3

Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации
муниципального имущества сельского поселения Пушной
Кольского района Мурманской области

В соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государ-ственного и муниципального имущества" с изменениями, от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с изменениями, Уставом сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области, руководствуясь протестом прокуратуры Кольского района , от 26.01.2017 № 7-91в-2017 Совет депутатов сель-ского поселения Пушной, решил:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области согласно приложению.
2. Признать утратившим силу Решение совета депутатов сельского поселения Пушной от 16.05.2012 № 21/6 «Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муници-пального имущества сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области»
3. Настоящее решение обнародовать в установленном порядке.

Глава сельского поселения Пушной
Кольского района Мурманской области В.В.Исаев

Приложение
к решению Совета депутатов с. п. Пушной
Кольского района Мурманской области
от 14.02.2017 № 29/3


Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества
сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области

1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает организационные и правовые основы процесса при-ватизации муниципального имущества сельского поселения Пушной Кольского района Мур-манской области.
1.2. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение иму-щества, находящегося в собственности сельского поселения Пушной Кольского района Мурман-ской области, в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.3. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупате-лей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.
1.4. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при от-чуждении:
1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
2) природных ресурсов;
3) муниципального жилищного фонда;
4) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствую-щих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общественные организации ин-валидов, земельные участки которых находятся в муниципального собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных органи-заций;
5) муниципального имущества передаваемого в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, государственным корпорациям и иным некоммерческим организациям в качестве имущественного взноса муниципального образования
6) муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;
7) муниципального имущества на основании судебного решения;
8) акций в предусмотренных законодательством случаях возникновения у муниципального об-разования права требовать выкупа их акционерным обществом.
Отчуждение указанного в настоящем пункте муниципального имущества регулируется иными федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми акта-ми.
1.5. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также иму-щество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.
1.6. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества установлены Федеральным законом от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной соб-ственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
1.7. Функции продавца муниципального имущества осуществляет лицо, уполномоченное адми-нистрацией сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области.
2. Покупатели муниципального имущества
2.1. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля муниципального образования сельское поселение Пушной Кольского района Мурманской области превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона «О приватизации государ-ственного и муниципального имущества».
2.2. Ограничения, установленные п. 2.1 настоящего Положения, не распространяются на соб-ственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и располо-женных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
2.3. Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться по-купателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с настоящим Положением.
2.4. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имуще-ства не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
3. Планирование приватизации муниципального имущества.
3.1. Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имуще-ства осуществляется в соответствии с основными направлениями социально-экономической по-литики сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области.
3.2. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества содержит пере-чень муниципальных унитарных предприятий, а так же находящихся в муниципальной соб-ственности акций акционерных обществ, иного муниципального имущества, которое планиру-ется приватизировать в соответствующем периоде. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества содержит предполагаемые сроки приватизации и следующие харак-теристики муниципального имущества:
1) наименование;
2) местонахождение;
3) общая площадь (кв.м).
3.3. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества составляется ежегодно администрацией сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области и направляется в Совет депутатов сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области для его утверждения до принятия бюджета на следующий финансовый год.
3.4. Предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году вправе направлять в администрацию сельского поселения Пушной Кольского района Мурман-ской области любые юридические и физические лица.
3.5. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества подлежит опуб-ликованию в установленном порядке.
3.6. Допускается внесение изменений в утвержденный прогнозный план (программу) привати-зации муниципального имущества в течение года в порядке, установленном настоящим Поло-жением для его разработки.
4. Порядок приватизации муниципального имущества
4.1. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества.
4.1.1. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных ст.12 Федерального закона от21.12.2001 №178-ФЗ, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при усло-вии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официаль-ном сайте в сети "Интернет" информационного сообщения о продаже муниципального имуще-ства прошло не более чем шесть месяцев.
4.2. Способы приватизации муниципального имущества.
4.2.1. Могут использоваться следующие способы приватизации имущества:
1) преобразование унитарного предприятия в акционерное общество;
2) преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;
3) продажа муниципального имущества на аукционе;
4) продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе;
5) продажа муниципального имущества на конкурсе;
6) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
7) продажа муниципального имущества без объявления цены;
8) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ;
9) продажа акций акционерных обществ по результатам доверительного управления.
4.3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества.
4.3.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества, включенного в про-гнозный план (программу) приватизации принимается администрацией сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области в форме постановления.
4.3.2. В решении о приватизации муниципального имущества должны быть указаны следующие сведения:
- наименование и характеристика имущества;
- способ приватизации имущества;
- начальная цена;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- форма подачи предложений о цене;
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
4.4. Комиссия по приватизации.
4.4.1. Для организации и проведения приватизации муниципального имущества создается Ко-миссия, которая является постоянно действующим рабочим органом администрации сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области.
4.4.2. Комиссия по приватизации состоит из пяти членов. Персональный состав Комиссии утверждается распоряжением администрации сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области.
4.4.3. Комиссия:
1) рассматривает заявки претендентов на участие в торгах;
2) принимает решение о допуске претендентов к участию в торгах или об отказе в допуске к участию в торгах;
3) проводит торги и определяет победителя торгов;
4) оформляет и подписывает протокол об итогах торгов;
5) принимает решение о признании торгов несостоявшимися в случаях, установленных законо-дательством.
4.4.3.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
4.4.3.2. Заседание Комиссии по приватизации является правомочным, если на нем присутству-ют более половины ее членов от установленного количества.
4.4.3.3. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от присутствующих на заседании членов Комиссии. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. При равном голосовании присутствующих на заседании членов Комиссии решающим голосом является голос председателя Комиссии.
4.4.3.4. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются всеми присут-ствующими на заседании членами Комиссии.
4.4.3.5. Протокол заседания Комиссии об итогах продажи муниципального имущества является основанием для заключения с победителем договора купли-продажи.
4.5. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества.
4.5.1. Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понима-ются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченно-го круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя размещение на официальном сайте в сети «Интернет» прогнозного плана ( программы) приватизации муниципального иму-щества, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных со-общений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества.
Официальным сайтом в сети «Интернет» для размещения информации о приватизации муници-пального имущества является официальный сайт Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (далее-официальный сайт в сети «Интернет»).
4.5.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, об итогах его прода-жи размещается также на сайте продавца муниципального имущества в сети «Интернет».
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом досту-пе на официальном сайте в сети «Интернет» в течение десяти дней со дня принятия этого реше-ния.
4.5.3. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содержать, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом, следующие сведения:
- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватиза-ции такого имущества, реквизиты указанного имущества;
- наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (ха-рактеристика имущества);
- способ приватизации такого имущества;
- начальная цена продажи такого имущества;
- форма подачи предложений о цене такого имущества;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, дата начала и окончания подачи заявок, предложений;
- исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
- срок заключения договора купли-продажи такого имущества;
- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;
- ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватиза-ции такого имущества;
- порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукцио-на, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при прове-дении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);
- место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества;
- сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества;
4.5.4. При продаже находящихся в муниципальной собственности акций акционерного обще-ства или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью также указыва-ются следующие сведения: или общества с ограниченной ответственностью;
- размер уставного капитала хозяйственного общества, общее количество, номинальная стои-мость и категории выпущенных акций акционерного общества или размер и номинальная стои-мость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей муниципальному образованию;
- перечень видов основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется ак-ционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью;
- условия конкурса при продаже акций акционерного общества или долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе;
- сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Ре-естр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов.
- адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена годовая бухгалтерская ( финансовая ) от-четность и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного общества в соответствии с Федеральным законом;
- площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;
- численность работников хозяйственного общества;
- площадь объектов недвижимого имущества хозяйственного общества и их перечень с указа-нием действующих и установленных при приватизации таких объектов обременений;
- сведения о предыдущих торгах по продаже такого имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указани-ем соответствующей причины ( отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причи-на).
4.5.5. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество, имеет пра-во на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.
В местах подачи заявок и на сайте продавца муниципального имущества в сети «Интернет» должны быть размещены общественная информация о торгах по продаже подлежащего привати-зации муниципального имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателя-ми муниципального имущества, правила проведения торгов.
4.5.6. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети «Интернет» в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.
4.5.7. К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества подле-жащей размещению в порядке, установленном пунктом 4.5.6., относятся следующие сведения:
- наименование продавца такого имущества;
- наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (ха-рактеристика имущества);
- дата, время и место проведения торгов;
- цена сделки приватизации;
- имя физического лица или наименование юридического лица-участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, за исключением предложения победителя продажи ( в случае использова-ния закрытой формы подачи предложений о цене), или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи ( в случае использования открытой формы подачи предложений о цене);
- имя физического лица или наименование юридического лица-победителя торгов.
4.6. Документы, представляемые покупателями муниципального имущества.
Для участия в аукционе, конкурсе и других способах продаж муниципального имущества пре-тенденты одновременно с заявкой представляют в Комиссию оформленные надлежащим обра-зом следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществ-ление действий от имени юридического лица и в соответствие с которым руководитель юриди-ческого лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или предоставляют копии всех его листов.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
4.7. Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.
В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
5. Продажа муниципального имущества на аукционе.
5.1. На аукционе продается муниципальное имущество в случае, если его покупатели не долж-ны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.
5.2. Аукционы являются открытыми по составу участников с закрытой и открытой формами подачи предложений по цене.
5.3. Предложения о цене имущества подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений о цене) или заявляются ими открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене).
При закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложе-нием о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся. При равенстве двух и более предложений о цене имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше дру-гих заявок.
5.4. Прием заявок на участие в аукционе начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, и продолжается не менее 25 дней.
5.5. При проведении аукциона, если используется открытая форма подачи предложений о цене имущества, в информационном сообщении помимо сведений, указанных в пункте 4.5. настоя-щего Положения, указывается величина повышения начальной цены («шаг аукциона»).
5.6. Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о приватизации имущества. Документом, подтвер-ждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является вы-писка из этого счета.
5.7. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответ-ствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информа-ционном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
5.8. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать свою заявку. В случае отзыва заявки до даты окончания ее приема поступивший задаток подлежит возврату в срок не позднее 5 дней со дня поступления уведом-ления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке установленном для участников аукциона.
5.9. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при за-крытой форме подачи предложений о цене имущества только одно предложение о цене имуще-ства, продаваемого на аукционе.
5.10. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному предста-вителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.
5.11. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок до-говора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается, и он утрачива-ет право на заключение указанного договора.
5.12. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней после подведения итогов аукциона.
5.13. Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение 5 дней после под-ведения итогов аукциона.
5.14. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осу-ществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
6. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения.
6.1. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляет-ся в случае, если аукцион по продаже муниципального имущества был признан несостоявшим-ся.
6.2. При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в инфор-мационном сообщении помимо сведений, предусмотренных пунктом 4.5. настоящего Положе-ния, указываются:
- дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения;
- величина снижения цены первоначального предложения (шаг понижения), величина повыше-ния цены в случае, предусмотренном настоящим Положением («шаг аукциона»);
- минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения).
При этом цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, ука-занной в информационном сообщении о продаже указанного имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся.
При продаже имущества посредством публичного предложения цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены несостоявшегося аукциона.
6.3. Продолжительность приема заявок должна быть не менее чем двадцать пять дней. Одно ли-цо имеет право подать только одну заявку.
6.4. Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже му-ниципального имущества. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указан-ный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.
6.5. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открыто-гогогогогогой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в тече-ние одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное сниже-ние цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первона-чального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге пони-жения».
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посред-ством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтвер-ждают цену первоначального предложения или сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с настоящим Положением правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной це-ной муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложе-ния или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».
6.6. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
6.7. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соот-ветствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не упол-номоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообще-нии, не подтверждено.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предло-жения является исчерпывающим.
6.8. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством пуб-личного предложения до момента признания его участником такой продажи.
6.9. Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения побе-дителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день под-ведения итогов продажи посредством публичного предложения.
6.10. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
6.11. Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложе-ния, за исключением победителя такой продажи, в течение 5 дней с даты подведения ее итогов.
6.12. Не позднее чем через 5 дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем с ним заключается договор купли-продажи.
6.13. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осу-ществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
7. Продажа муниципального имущества без объявления цены.
7.1. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.
При продаже муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не определя-ется.
7.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества без объявления цены должно соответствовать требованиям, предусмотренным пунктом 4.5. настоящего Положения, за исключением начальной цены.
Претенденты направляют свои предложения о цене муниципального имущества в адрес, ука-занный в информационном сообщении.
Предложения о приобретении муниципального имущества подаются претендентами в запеча-танном конверте и регистрируются в журнале приема предложений с присвоением каждому об-ращению номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, часы и минуты).
7.3. Помимо предложения о цене муниципального имущества претендент должен представить документы, указанные в пункте 4.6. настоящего Положения.
7.4. В случае поступления предложений от нескольких претендентов покупателем признается лицо, предложившее за муниципальное имущество наибольшую цену.
В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене муниципального имуще-ства покупателем признается лицо, подавшее заявку ранее других лиц.
7.5. Не позднее чем через 5 дней с даты о признании участника продажи без объявления цены победителем с ним заключается договор купли-продажи.
7.6. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осу-ществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
8. Обременение приватизируемого муниципального имущества
8.1. При отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации оно может быть обременено ограничениями, предусмотренными Федеральным законом о приватизации или иными федеральными законами, и публичным сервитутом.
8.2. Ограничениями могут являться:
- обязанность использовать приобретенное в порядке приватизации муниципальное имущество по определенному назначению, в том числе объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
- обязанность содержать имущество, не включенное в состав приватизированного имуществен-ного комплекса унитарного предприятия и связанное по своим техническим характеристикам, месту нахождения (для объектов недвижимости), назначению с приватизированным имуще-ством, обязанность содержать объекты гражданской обороны, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, имущество мобилизационного назначения;
- иные обязанности, предусмотренные Федеральным законом или в установленном им порядке.
8.3. Публичным сервитутом может являться обязанность собственника допускать ограниченное использование приватизированного муниципального имущества (в том числе земельных участ-ков и других объектов недвижимости) иными лицами, а именно:
- обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд;
- обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иных знаков;
- обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубо-проводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.
8.4. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения об условиях приватизации муниципального имущества.
8.5. Обременение, в том числе публичный сервитут, может быть прекращено или их условия мо-гут быть изменены в случае:
- отсутствия или изменения государственного или общественного интереса в обременении, в том числе в публичном сервитуте;
- невозможности или существенного затруднения использования имущества по его прямому назначению.
8.6. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение их условий допускается на основании решения органа, принявшего решение об условиях приватизации, или иного уполномоченного органа либо на основании решения суда, принятого по иску собствен-ника имущества.
9. Порядок оплаты и распределение денежных средств
от продажи муниципального имущества.
9.1. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
9.2. Расходование средств администрацией на организацию и проведение приватизации муни-ципального имущества осуществляется за счет запланированных в бюджете сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области расходов на проведение приватизации в соот-ветствии с программой приватизации, исходя из фактических расходов по следующим видам затрат:
- оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;
- изготовление технической документации;
- проведение работ по межеванию земельных участков и постановке их на кадастровый учет.
9.3. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, поступают в бюджет сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области.
9.4. Оплата приобретаемого покупателем имущества производится единовременно или в рас-срочку в соответствие с решением об условиях приватизации на расчетный счет продавца. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликова-нию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
9.5. В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в соответствие с действу-ющим законодательством в рассрочку, первоначальный взнос должен составлять 50% от стоимо-сти приобретаемого имущества, оставшаяся сумма вносится ежемесячно равными долями начи-ная со следующего месяца после уплаты первоначального взноса не позднее 10-числа.
9.6. При приобретении арендатором арендуемого имущества в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи аренду-емого имущества о неприменении данного правила ничтожны.
9.7. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Цен-трального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о про-даже.
Средства от приватизации в размере 100% перечисляются в местный бюджет.
9.8. Задаток, внесенный покупателем на расчетный счет продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
9.9. В случае принятия решения о единовременной оплате приобретаемого имущества передача имущества и оформление прав собственности на него осуществляются в соответствии с законо-дательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты имуще-ства. Факт оплаты подтверждается выпиской из счетов продавца с указанием размера и даты оплаты.
9.10. В случае принятия решения о приобретении имущества в рассрочку, передача имущества и оформление прав собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты первоначального взноса. Факт оплаты подтверждается выпиской из счетов продавца с указанием размера и даты оплаты.
10. Порядок разрешения споров
10.1. Возникшие споры по сделкам приватизации рассматриваются в судебном порядке в соот-ветствии с действующим законодательством.
11. Заключительные положения
11.1. После продажи муниципального имущества и передачи его покупателю производится ис-ключение имущества из Реестра муниципальной собственности сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области в установленном порядке.
11.2. Особенности приватизации отдельных видов имущества, а также не отмеченные и не уре-гулированные настоящим Положением способы приватизации имущества и возникающие при этом отношения определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

Дата создания материала: 06-04-2017. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *

Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.